Юрист для узаконивания самовольной постройки
Капитальное строительство требует получения разрешения. При его отсутствии объект недвижимости подлежит сносу (ст. 222 ГПК РФ). Финансовые затраты ложатся на самого застройщика. Даже если этого удается избежать, незаконную постройку невозможно официально зарегистрировать, подключить к коммуникациям, продать, обменять или подарить – законные права на нее отсутствуют. Владельцу грозят штрафные санкции.
Разрешение на строительство дома, пристройки, гаража или другого объекта выдается при соблюдении всех требований. Земельный участок должен быть предоставлен лицу в соответствии с законом и иметь нужное целевое назначение. Обязательным условием является соблюдение требований СНиП и отсутствие угрозы жизни и здоровью людей. На практике часто возникают различные сложности – услуги юриста для узаконивания самовольной постройки позволят оперативно их решить.
Помощь юристов по узакониванию самовольного строения
Обращаясь за разрешением к органам местной власти, застройщикам приходится сталкиваться с бюрократическими проволочками. Зная законы, можно обойти любые препятствия. Разобраться во всех нюансах позволит юридическая консультация.
Если жилое здание, дачный домик, пристройка или другое строение расположено на муниципальной земле, то руководствуясь советами юриста можно на законных основаниях добиться получения на нее прав собственности. Другой возможный выход – долгосрочная аренда. Если же земельный надел не предназначен для строительства, то его целевое назначение нужно изменить в установленном законом порядке. Имея правоустанавливающие документы на землю, можно приступать к дальнейшим действиям.
Самовольно возведенная постройка должна быть узаконена путем подачи иска. Правовой эксперт возьмет на себя его оформление. Вместе с актами обследований, правоустанавливающим документом на землю и другими бумагами исковое заявление подается в мировой или районный суд (выбор зависит от стоимости пристройки, гаража или другого объекта). Узаконивание не завершается получением положительного решения – заявителю необходимо оплатить госпошлину за незаконный объект и обратиться в территориальный орган «Росреестра» для получения свидетельства или выписки из ЕГРП.
В г. Краснодар Вы можете обратиться за помощью к правовым экспертам нашего Центра – квалифицированный юрист обеспечит грамотную консультацию, поможет в сборе документов, представит Ваши интересы на судебном разбирательстве.
Записаться или получить дополнительные ответы на интересующие вопросы Вы можете по телефонам:
| Цены: | |
|---|---|
| Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости | от 5 000 руб. |
| Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов | от 10 000 руб. |
| Проверка юридической чистоты объекта недвижимости | от 10 000 руб. |
| Юридическое сопровождение сделок | от 15 000 руб. |
| Ведение дела о земле в суде (Ознакомление с материалами дела, определение тактики, консультирование доверителя, участие в судебных заседаниях, представление справок/документов, составление и подача ходатайств/ заявлений/жалоб, получение информации от свидетелей, переговоры с истцом/ответчиком и его представителями, анализ действий должностных лиц, отчет заказчику о проделанной работе) |
от 30 000 руб. |
