Договор дарения квартиры
Дата публикации: 18-06-2021
Время прочтения 3 минуты
Дарение квартиры это безвозмездная передача собственности от одного лица - дарителя, другому лицу - одаряемому. Дарение это двусторонняя сделка, то есть для того чтобы подарить квартиру, не достаточно одного желания дарителя, необходимо так же желание одаряемого принять подарок. Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в Росеестре. Заверять договор у нотариуса не обязательно, за исключением тех случаев когда у квартиры несколько собственников или если собственник – несовершеннолетний. В договоре дарения в обязательном порядке должны содержаться следующие пункты:
- Дата и место подписания (местом подписания считается наименование населенного пункта где договор был подписан)
- Сведения о сторонах договора, то есть о дарителе и одаряемом. Необходимо указать фамилии, имена и отчества сторон, паспортные данные и адреса регистрации сторон.
- Сведения об объекте недвижимости которой передается в дар. Необходимо указать адрес квартиры, ее площадь, кадастровый номер, а так же сведения о документах подтверждающих право собственности дарителя и документы которые являются основанием возникновения у дарителя права собственности.
- Порядок передачи жилья. Если квартира будет передаваться без акта приема и передачи, то это надо указать в договоре.
Договор необходимо распечатать и подписать в трех экземплярах. Для
каждой из сторон договора и для Росеестра.
Помимо договора понадобятся следующие документы:
- свидетельство о праве собственности
- правоустанавливающий документ
- справка о зарегистрированных лицах в квартире (в случае если в квартире кто-то зарегистрирован, необходимо указать сохранят ли эти жильцы право пользования квартирой после дарения)
- квитанция об оплате госпошлины в размере 2000 рублей и платит ее одаряемый. То есть тот, кто получает квартиру в подарок.
После сбора всех документов, даритель и одаряемый должны явиться в Росеестр, либо в МФЦ для регистрации. В течение 10 дней, новый собственник получит выписку из единого государственного реестра прав, которое с 15.07.2016 года выдается вместо свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.