Юрист по разделу долевой собственности

При наличии у объекта двух и более совладельцев возникают сложности с его продажей, дарением, передачей в наследство, перепланировкой – необходимо получить согласие всех участников, либо осуществить выдел доли в натуре.

Процедура выдела подчиняется установленным законом требованиям – объекты должны быть изолированы друг от друга, обустроены отдельными входами и необходимыми коммуникациями. Для получения заключения о возможности или невозможности такого переоборудования к процессу привлекаются эксперты. Они должны подтвердить, что процедура выдела части долевой собственности не приведет к порче объекта, нарушению технических характеристик или снижению ценности. Стоит учесть, что делятся не только жилые и хозяйственные постройки, но и земельный участок, на котором они располагаются.

Для переоборудования объекта нужно в обязательном порядке получить разрешение профильного комитета. После проведения работ и заключения соглашения бывшие совладельцы должны зарегистрировать права собственности.

Юрист по выделу доли дома в натуре помогает собственникам разобраться в юридических аспектах процедуры и провести раздел без конфликтов и ущемления чьих-либо прав. Если объектом дележа становится квартира, процедура обычно проводится с выплатой компенсации совладельцу, уступающему свою часть. Иным образом соблюсти требования закона и интересы собственников не представляется возможным.

Помощь юристов по разделу долевой собственности

Как именно поделить жилой дом собственники могут решить самостоятельно, но часто в процессе обсуждения возникают споры. Юристу отводится роль медиатора – незаинтересованного в деле посредника, способного привести стороны к соглашению. Зная актуальные нормы закона он оградит от ошибок. Для решения технических вопросов к процессу привлекаются эксперты и профильные специалисты. Если выделить часть имущества не представляется возможным, обсуждается возможность выплаты компенсации.

Если соглашения достичь не удалось, дело рассматривает судебный орган. Для этого юристом разрабатывается исковое заявление, подготавливается доказательная база. Специалист представляет интересы клиента в суде, держит под контролем исполнительное производство.

В г. Краснодаре Вы можете обратиться за помощью к правовым экспертам Центра юридической защиты – благодаря обширной практике решения подобных дел они помогут добиться справедливого раздела.

Задать вопрос

не забывайте про код города